Vejkode

Definition/Indhold

Kode for den gade/vej, hvor enheden er beliggende.

Henvisninger

Boligministeriets cirkulære af 6. januar 1977 om etablering af bygnings-og boligregistrering.

Indenrigsministeriets cirkulære om folkeregistrering.

Etage

Definition/Indhold

Etagen, hvor enheden er beliggende.

Etagen kan antage følgende værdier:

Den etage hvis gulvplan ligger i eller umiddelbart over gadeniveau benævnes ST.

De følgende etager herover benævnes nedefra og opefter 01, 02, 03....,99.

Kældre (etagerne under gadeniveau) benævnes KL, K2, K3, ...... K9 i retning ovenfra og nedefter.

Etagen angives ikke, hvis der kun er en enhed i bygningen.

Bemærkninger

BBR-instruks sektion 4, afsnit 4.3.1

Boligministeriets cirk. af 6/1-1977 om etablering af BBR.

Bekendtgørelse nr. 1028 af 12 december 2002 om ejeres pligt til at give oplysninger til Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Side

Definition/Indhold

Angiver enhedens sidebetegnelse/dørnummer på etagen.

På etager med kun én bolig- eller erhvervsenhed fastsættes ingen sidebetegnelse.

Sidebetegnelsen kan antage følgende værdier:

a. På etager med to eller tre bolig- eller erhvervsenheder anvendes henholdsvis betegnelserne TV, TH eller TV, MF, TH. Betegnelsen TV anvendes for den bolig- eller erhvervsenhed, hvis indgangsdør ligger længst til venstre set fra sidste trin før etageafsatsen. Betegnelsen TH anvendes for den enhed, der ligger længst til højre. På etager med tre enheder benyttes MF for den tredie enhed, der ligger mellem de to andre enheder.

b. På etager med fire eller flere bolig- eller erhvervsenheder anvendes dørnumre, der angiver enhedens placering på etagen.

Enheden med indgangsdør længst til venstre set fra sidste trin før etageafsatsen betegnes 1, enheden umiddelbart til højre herfor betegnes 2, den næste 3 osv.

c. Såfremt der på hver enheds indgangsdør som et led i en nummerering af lejlighederne med skilt eller lign. er anbragt et særskilt nummer eventuelt kombineret med bogstav på ikke over fire tegn i alt, kan dette anvendes som dørnummer for enheder, der falder under såvel a. som b.

Henvisninger

BBR-instruks sektion 4, afsnit 4.3.1.

Boligministeriets cirk. af 6/1-1977 om etablering af BBR.

Bekendtgørelse nr. 1028 af 12 december 2002 om ejeres pligt til at give oplysninger til Bygnings- og Boligregistret (BBR)

Ejendomsnummer for ejerlejlighed

Definition/Indhold

Nummeret er identisk med ejerlejlighedens ejendomsnummer i ESR.

Ajourføring

Ajourføres på grundlag af oplysninger fra ejendomsskattekontoret.

Henvisninger

Afsnit 2.2, afsnit 3.2 og afsnit 5.1.

Bolig- og erhvervsenhedens anvendelse

Definition/Indhold

Anvendelseskoden angiver bolig- eller erhvervsenhedens hovedsagelige anvendelse.

Enheder der anvendes til helårsbeboelse

110 Stuehus til landbrugsejendom.

120 Fritliggende énfamilieshus (parcelhus).

130 Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).

140 Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskillelse mellem enhederne)).

150 Kollegium.

160 Døgninstitution (plejehjem, alderdomshjem, børne-eller ungdomshjem).

190 Anden enhed til helårsbeboelse.

Enheder der anvendes til produktion eller lager i forbindelse med landbrug, industri, håndværk, offentlige værker o. lign.

210 Erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding og lign.

220 Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m.v. (fabrik, værksted o. lign.)

230 El-, gas-, vand- eller varmeværk, forbrændingsanstalt o. lign.

290 Anden enhed til produktion og lager i forbindelse med landbrug, industri o. lign.

Enheder der anvendes til handel, transport, kontor, liberale erhverv, servicevirksomhed o. lign.

310 Transport- og garageanlæg (fragtmandshal, luft-havnsbygning, banegårdsbygning o. lign.

320 Engroshandel og lager.

330 Detailhandel m.v.

340 Pengeinstitut, forsikringsvirksomhed m.v.

350 Kontor og liberale erhverv bortset fra offentlig administration (kontorer for advokater, rådgivende ingeniører, klinikker o. lign.)

360 Offentlig administration.

370 Hotel, restauration, vaskeri, frisør og anden servicevirksomhed.

390 Anden enhed til handel, transport etc.

Enheder der anvendes til kulturelle formål samt institutioner.

410 Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling m.v.

420 Bibliotek, museum, kirke o. lign.

430 Undervisning og forskning (skole, gymnasium, forskningslaboratorium).

440 Hospital, fødeklinik o. lign.

450 Daginstitution.

490 Anden institution, herunder kaserne, fængsel m.v.

Enheder der anvendes til fritidsformål.

510 Sommerhus.

520 Enhed til ferieformål m.v. bortset fra sommerhus (feriekoloni, vandrehjem o. lign.)

530 Enhed i forbindelse med idrætsudøvelse (klubhus, idrætshal, svømmehal o. lign.).

540 Kolonihavehus.

590 Anden enhed til fritidsformål.

Ikke vurderede erhvervsenheder i nybyggeri.

610 Ikke tidligere vurderet erhvervsenhed i nybyggeri.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.2.

Boligtype

Definition/Indhold

Blank - Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

1 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken).

2 Blandet erhverv og beboelse med eget køkken.

3 Enkeltværelse (boligenhed med fast kogeinstallation, fælles køkken eller intet køkken).

4 Fællesbolig eller fælleshusholdning (boligenhed med anvendelseskode 160).

5 Sommer-/fritidsbolig (boligenhed med anvendelseskode 510, 540 og 590).

Ajourføring

Beregnes maskinelt på grundlag af oplysninger om beboelses-/erhvervssareal, anvendelse og køkkenforhold.

Ved nybyggeri og til- og ombygning kan feltet indberettes manuelt til ændringsregistret.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.10.

Felt 378.

309 Kondemneret bolig

Definition/Indhold

Blank - Ikke kondemneret boligenhed.

1 Kondemneret boligenhed.

Ajourføring

Oplysning indhentes fra den forvaltning, der administrerer kondemnerede boliger.

Oprettelsesdato for enhedens identifikation

Definition/Indhold

Dato for oprettelse af bolig- og erhvervsenhedens identifikation i BBR.

Dannes maskinelt fra BBR-ændringsregister, når enheden er klar til indflytning, d.v.s., ved udstedelse af enten

a. Midlertidig ibrugtagningstilladelse, eller

b. Ibrugtagningstilladelse.

c. Fuldført.

Ajourføring

Dannes maskinelt ved overførsel fra BBR-ændringsregister.

Samlet areal

Definition/Indhold

Samlet areal der anvendes til beboelse eller erhverv (antal m²).

Arealet måles til ydersiden af ydervægge (bruttoetageareal) og angives incl. andel i adgangsarealer, herunder trapper, men excl. kælderareal beliggende adskilt fra enheden.

Adgangsarealerne (trapper, altangange, elevatorer m.m.) i rene beboelsesbygninger og bygninger, hvor der er fælles indgang til bolig- og erhvervsenheder, fordeles med lige store andele på de enheder, der har adgang hertil, uanset disses størrelse.

Areal af samtlige beboelsesrum medregnes, herunder areal af rum indenfor enheden i kælder, som må anvendes til beboelse (og som opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum). Areal der er indrettet til beboelse og erhverv i udnyttet tagetage medregnes.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.1.

Areal til beboelse

Definition/Indhold

Areal af samtlige beboelsesrum incl. køkken, bad, wc-rum, herunder boligareal i udnyttet tagetage.

I kælderetage medtages arealet af de rum, der må anvendes til beboelse i henhold til byggelovgivningen samt arealet af køkken, baderum og wc-rum.

Arealet måles til ydersiden af ydervægge (bruttoetageareal).

Arealet inkluderer andel af adgangsarealer.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.1.

Areal til erhverv

Definition/Indhold

Omfatter arealet af samtlige rum, der udelukkende anvendes til erhverv (ikke-boligformål), herunder også udnyttet areal af tagetage og kælderetage.

Arealet måles til ydersiden af ydervægge (bruttoetageareal).

Arealet er incl. andel af adgangsarealer og erhvervsmæssigt anvendt garageareal.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.1.

Antal værelser i bolig- eller erhvervsenheden

Definition/Indhold

Kamre regnes som hele værelser.

a. Enheder der udelukkende benyttes til beboelse:

Værelser omfatter alle rum, der er af en sådan beskaffenhed med hensyn til størrelse, isolering, vinduer, gulve og vægge, at de kan anvendes til beboelse (d.v.s. opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum), selv om de rent faktisk har anden anvendelse som f. eks. hobbyrum, gildestue på loft eller i kælder.

Rum, som konstruktionsmæssigt er tiltænkt en speciel anvendelse (køkken, badeværelse, entré og gang, bryggers, viktualierum, opbevaringsrum i kælder eller på loft osv.), medregnes ikke.

b. Enheder der helt eller delvis benyttes til erhverv:

Alle rum, der anvendes til erhverv, medregnes. Øvrige rum medregnes, hvis betingelserne i a. er opfyldt.

Antal værelser til erhverv i enheden

Definition/Indhold

Antal værelser, der udelukkende benyttes til erhverv.

For døgninstitutioner udtrykker oplysningen antallet af værelser, der anvendes til fællesfaciliteter.

Flytbare skillevægge

Definition/Indhold

Blank- Der findes ikke flytbare skillevægge.

1. Flytbare skillevægge forefindes i enheden (fleksibelt værelsesantal).

Kilde til enhedens arealer

Definition/Indhold

1. Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant).

2. Oplyst af teknisk forvaltning.

3. Oplyst af andre (lukket for indberetning).

5. Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning.

Bemærkninger

Koden anvendes primært som kvalitetsmærkning af oplysningerne.

Toiletforhold

Definition/Indhold

BBR-stamregister:

1-99. Antal vandskyllede toiletter i bolig- eller erhvervsenheden.

A. Vandskyllet toilet uden for enheden.

B. Anden type toilet eller intet toilet i forbindelse med enheden.

BBR-ændringsregister:

(-9)-99 Antal vandskyllede toiletter i bolig- eller erhvervsenheden.

A. Vandskyllet toilet udenfor enheden.

B. Anden type toilet eller intet toilet i forbindelse med enheden.

Bemærkninger

- Kommunedatas brugervejledning.

Badeforhold

Definition/Indhold

BBR-stamregister:

1-99. Antal badeværelser i enheden.

C. Adgang til badeværelse.

D. Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse.

BBR-ændringsregister:

-(1-9) Antal badeværelser i enheden.

1-99.

C. Adgang til badeværelse.

D. Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse.

Ved et badeværelse forstås et rum forsynet med badekar og/eller bruser med fast tilslutning af vandforsyning og gulvafløb. Brusekabine tilsluttet gulvafløb regnes som badeværelse.

Henvisninger

Kommunedatas brugervejledning.

Køkkenforhold

Definition/Indhold

Enheden har:

E. Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).

F. Adgang til fælles køkken.

G. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang.

H. Ingen fast kogeinstallation.

Henvisninger

Kommunedatas Brugervejledning.

Bemærkninger

Eget køkken omfatter bl.a. også kogenicher og skabskøkkener med afløb og kogeinstallation

Energiforsyning

Definition/Indhold

Enhedens energiforsyning - bortset fra energi til rumopvarmning - er af følgende type:

1. Gas fra værk.

2. 230 V el fra værk.

3. 400 V el fra værk.

4. Både 230 V el og gas fra værk.

5. Både 400 V el og gas fra værk.

6. Hverken el eller gas fra værk.

Forefindes der både 230 V og 400 V indberettes kun kode for 400 V.

Udlejningsforhold

Definition/Indhold

Hvis huslejeoplysningen er indberettet maskinelt vil der i datafeltet være anført et "M".

Hvis huslejeoplysningen er indberettet via huslejeskema kan feltet indeholde følgende værdier:

Blank Udlejet i almindeligt lejemål, herunder tjeneste, funktionær- og friboliger.

L Ledig (ikke udlejet).

E Benyttet af ejeren.

H Huslejen er registreret på en anden af lejemålets adresser. Henvisning kan forekomme fra bygning til bygning og fra enhed til enhed. Der kan ikke forekomme henvisning fra bygning til enhed og omvendt.

Ajourføring

Ajourføres kun i forbindelse med de almindelige ejendomsvurderinger.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.7.

Bemærkninger

Generelle opgørelser over antal ledige boligenheder foretages ved samkøring med CPR, jf. felt 392.

Leje

Definition/Indhold

Den årlige leje beregnes ud fra det beløb, der pr. 1. januar 1999 afkrævedes lejeren.

Lejen er excl. varmebidrag og eventuelle antennebidrag.

For erhvervslejemål angives lejen tillige uden moms.

Lejen er indberettet for enheder i udlejningsejendomme og for erhvervslejemål samt for ejerlejligheder, der fortsat skal vurderes som udlejet.

Ajourføring

Oplysningen er en statusoplysning, der ajourføres ved indsamling af oplysningen i forbindelse med ejendomsvurderinger.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.7.

Felt 260 og 322.

Bemærkninger

For tjeneste-, funktionær- og friboliger svarer lejen til almindelig udlejning.

Lejen for bygninger , der udelukkende består af erhvervslejemål, kan angives på bygningsniveau (felt 260).

Lejen kan omfatte flere bygninger, boliger eller erhvervslokaler. Der vil i så tilfælde være angivet kodeværdi "H" i Udlejningsforhold (felt 322), dog kun for de øvrige identer, som lejen omfatter.

Notater om bolig- eller erhvervsenheden

Definition/Indhold

Notater om enheden, der ikke er omfattet af de faste datafelter.

Et antal linier er reserveret til generel anvendelse efter fastlagte retningslinier, medens de resterende kan anvendes af den enkelte kommune.

Henvisninger

BBR-instruks sektion 6.

Opdateringsdato for bolig- eller erhvervsenheden

Definition/Indhold

Dato for sidste ændring af dataindholdet for bolig-eller erhvervsenheden.

Ajourføring

Ajourføres maskinelt som kørselsdatoen.

Husnummer

Definition/Indhold

Enhedens husnummer.

Henvisninger

Boligministeriets cirkulære af 6. januar 1977 om etablering af bygnings-og boligregistrering.

BBR-instruks sektion 4.

Husbogstav

Definition/Indhold

Blank - Enheden har ikke husbogstav.

A - Z Husbogstav for enheden, dog bør O, Q, I og J ikke benyttes.

Henvisninger

Boligministeriets cirkulære af 6. januar 1977 om etablering af bygnings-og boligregistrering.

BBR-instruks sektion 4.

CPR-adresse

Definition/Indhold

Feltet kan indberettes med værdien:

9 Rekvireret overførsel af enhedens identifikation og boligtypekode (feltnr. 308) til CPR.

Men kan endvidere antage værdien:

* Godkendt tom bolig.

Ajourføring

Indberetning af værdien 9 bevirker, at boligtypekoden overføres til den tilsvarende boligadresse i CPR.

Har man kendskab til, at der findes en godkendt tom bolig, som f. eks. diplomatbolig, montørbolig m.v., kan dette registreres i BBR via folkeregistret.

Folkeregistret indberetter boligtypekode 9 til Personregistret, som maskinelt overfører en *-markering til BBR i felt 378.

Ved persontilmelding på boligen blankes feltet via Personregistret, og der udskrives en kvitteringsliste til kommunen.

Når feltet blankes, returnerer BBR boligtypekoden fra felt 308 til Personregistret.

Lovlig anvendelse

Definition/Indhold

Angiver om der er tilladelse til helårsbeboelse i sommerhus.

A Bolig har bevaret helårsstatus efter områdets udlægning til sommerhusområde, jfr. planlovens § 40, stk. 1.

B Tidsbegrænset dispensation til helårsbeboelse til ejer. Dispensation bortfalder ved ejerskifte.

C Dispensation til helårsbeboelse til ejer. Dispensation bortfalder ved ejerskifte jfr. Planlovens § 40, stk. 2.

D Personlig ret for pensionister til helårsbeboelse, jfr. Planlovens § 41. Retten bortfalder ved ejerskifte.

Når kode B indberettes, skal årstal for dispensation indberettes i felt 380.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.5.

Årstal for tidsbegrænset dispensation

Definition/Indhold

Angiver i sammenhæng med felt 379 årstal for udløbet af en tidsbegrænset dispensation til helårsbeboelse i sommerhusområder.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.5.

Henvisning fra supplementsrum til moderlejlighed

Definition/Indhold

Moderlejlighedens identifikation indberettes på supplementsrummet.

381 Vejkode

382 Husnummer

383 Bogstav

384 Etage

385 Side

Henvisninger

Kommunedatas brugervejledning.

Sagstype

Definition/Indhold

Der registreres arten af byggesagen eller arten af den ændring, der er gennemført.

Til ændringsregistret kan indberettes:

1. Tilgang af enheder (herunder enheder, der opstår ved erhvervsbygningers overgang til boligformål).

2. Til/ombygning.

3. Nedlæggelser.

Til stamregistret kan indberettes.

4. Fejlrettelse af "faktiske fejlregistreringer og udeladelser".

5. Faktisk udført ændring uden byggesagsbehandling.

6. Opdeling af enheder.

7. Sammenlægning af enheder.

Sagstyperne 5, 6 og 7 medfører automatisk udskrivning af BBR-ejermeddelelse.

Bemærkninger

- BBR-instruks sektion 7.

Delvis ibrugtagningstilladelse, dato

Definition/Indhold

Der registreres datoen for den delvise ibrugtagningstilladelse, den pågældende enhed er omfattet af.

Henvisninger

Se endvidere felt 208, 284, 286, 296, 297 og 298.

Bemærkninger

Ved indberetning af feltet overføres enheden til BBR-stamregister.

Udlejningsforhold 2

Definition/Indhold

1. Udlejet.

2. Benyttet af ejeren.

3. Ikke benyttet.

Ajourføring

Feltet dannes maskinelt på grundlag af oplysninger fra BBR, CPR og ESR.

Oplysningerne ajourføres fast i januar og marts måned, men kan herudover ajourføres på baggrund af anmodning herom fra den enkelte kommune.

Henvisninger

BBR-instruks afsnit 5.6.

BBR-instruks afsnit 9.1.2 og 9.2.

Bemærkninger

Sommerhuse og fritidsboliger, d.v.s enheder med boligtypekode 5 opdateres kun, hvis enheden er udlejet eller benyttet af ejeren.

Anvendes ved udmåling af bloktilskud, jf. BBR-instruks sektion 10, samt i forbindelse med ejendomsvurderingen.

Rekvisition af BBR-ejermeddelelse

Definition/Indhold

Koden indberettes såfremt, der skal udskrives en BBR-ejermeddelelse på ejerlejligheden til ejeren.

Ejermeddelelsen rekvireres i følgende tilfælde:

- ALTID ved indberetning til BBR-stamregister på grund af accepterede korrektioner på BBR-ejermeddelelse fra ejer.

- Ved indberetning af væsentlige ændringer på BBR-stamregister iøvrigt.

Kodeværdien (1 eller 2) er kun afgørende for den årsagstekst, som udskrives på BBR-ejermeddelelsen.

1. Der udskrives en BBR-ejermeddelelse på ejerlejligheden til ejeren med årsagsteksten:

"Denne BBR-EJERMEDDELELSE er udskrevet på grund af rekvisition fra ejer".

2. Der udskrives en BBR-ejermeddelelse på ejerlejligheden til ejeren med årsagsteksten:

"Denne BBR-EJERMEDDELELSE er udskrevet på grund af, at kommunen har foretaget rettelser af registreringen i BBR-vedrørende Deres ejendom".

Henvisninger

BBR-instruks sektion 8.

Rekvisition af BBR-ejer meddelse til kommunen

Definition/Indhold

1-9 Der udskrives en BBR-ejermeddelelse på ejerlejligheden til kommunen i det anførte antal eksemplarer. BBR-ejermeddelelse udskrives med følgende årsagstekst:

"Denne BBR-EJERMEDDELELSE er udskrevet ved rekvisition fra kommunens BBR-myndighed".

Henvisninger

BBR-instruks sektion 8.